• Trang Chủ » Địa ốc » Làm việc tại phố cổ, dân văn phòng bao giờ mới mua được nhà?

    Làm việc tại phố cổ, dân văn phòng bao giờ mới mua được nhà?

    25-06-2019

    Tại nhiều thành phố lớn trên thế giới, tắc đường đã trở thành vấn nạn và Hà Nội cũng không ngoại lệ. Mỗi buổi sáng, hàng chục ngàn người phải đối mặt với sự mệt mỏi khi xuyên qua những cung đường dày đặc, nhất là với những ai đi làm khu trung tâm. Có nhà gần nơi làm việc để tiện bề di chuyển trở thành mơ ước của nhiều người.

    Sở hữu nhà nội đô – Cánh cửa quá hẹp?

    Theo Savills Vietnam, tính đến quý 2-2018, tỷ lệ lấp đầy của văn phòng hạng A tại Hoàn Kiếm luôn đạt trên 90% – thuộc top đầu thị trường. Với con số hơn 14 nghìn doanh nghiệp tại quận Hoàn Kiếm, gần 30 nghìn doanh nghiệp tại quận Hai Bà Trưng, mỗi ngày, lượng lao động từ các quận khác di chuyển vào các khu vực trung tâm – phố cổ để đến nơi làm việc rất lớn.

    Điều này góp phần tạo nên các “điểm đen” ùn tắc giao thông như điểm quay đầu Trung Văn – Tố Hữu (quận Nam Từ Liêm); chùa Bộc – con đường tập trung nhiều trường Đại Học; Tôn Đức Thắng – Tây Sơn do trục đường hẹp, lại cắt ngã 7 Khâm Thiên – Xã Đàn với tình trạng giao thông kẹt cứng vào giờ cao điểm…

    Mỗi ngày 8 tiếng làm việc căng thẳng lại cộng thêm 1, 2 tiếng nhích từng mét giữa dòng người hối hả, khói bụi, còi xe làm ảnh hưởng không ít tới sức khỏe và chất lượng cuộc sống. Sở hữu nhà gần chỗ làm được coi là giải pháp tối ưu nhưng đó lại là bài toán không dễ giải đối với những người làm việc tại Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng bởi đây là nơi có giá bất động sản cao vào top đầu thế giới.

    người chật như nêm, di chuyển từ khu trung tâm về nhà là một cực hình với dân văn phòng vừa trải qua 8 tiếng làm việc căng thẳng.

    Thống kê giai đoạn 2015 – 2019 tại các quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, giá đất vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, thậm chí có những vị trí lên đến 1 tỷ/m2, vượt khỏi khả năng tài chính trung bình của dân văn phòng. Trong bán kính 3, 4 km từ phố cổ, những chung cư cũ, không có tiện ích nội khu và có dấu hiệu xuống cấp nhưng vẫn được rao bán với giá 3, 4 tỷ đồng (ví dụ một số chung tư tại khu vực Tôn Đản).

    Đó là chưa kể tới việc, để bố trí lại dân cư và lực lượng lao động, giảm tải áp lực cho các thành phố, hạn chế tối đa mức độ tăng dân số cơ học vào nội đô, nhiều giải pháp được đưa ra. Theo đề xuất của Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, chỉ người có hộ khẩu thường trú tại phường, quận có dự án mới đủ điều kiện để thuê nhà cao tầng nội đô. Giá thuê trên thị trường lại liên tục leo thang. Khao khát có nhà tại khu trung tâm để tiện đi làm, tiện gặp gỡ khách hàng, phục vụ cho việc xây dựng tổ ấm, tương lai của nhân viên văn phòng cứ thế bỏ ngỏ mãi.

    Chìa khóa nối dài giấc mơ

    Tọa lạc tại số 201 Minh Khai, Hai Bà Trưng, dự án Hinode City được đánh giá là chìa khóa nối dài giấc mơ cho dân văn phòng tại trung tâm Hà Nội với chính sách hỗ trợ thời gian trả gốc và lãi ngân hàng kéo dài tới 2 năm. Đây là giải pháp tài chính hữu hiệu nhất cho những cán bộ, dân văn phòng với lượng tích lũy vừa phải.

    Theo đó, khi thanh toán 30% giá trị căn hộ, tương đương với khoảng 1 tỷ đồng, khách hàng đã đủ điều kiện để nhận nhà về ở ngay trong năm 2019, số tiền 70% còn lại chỉ phải trả gốc, lãi sau 24 tháng. Ngoài ra khách hàng cũng không phải chi trả phí dịch vụ quản lý trong 3 năm đầu tiên.

    Bên cạnh đó, Hinode City được bàn giao nội thất hoàn thiện trần, sàn, tường, thiết bị vệ sinh, tủ bếp, điều hòa multi âm trần, tủ quần áo phòng master… giúp gia chủ giảm gánh nặng về khoản mua sắm nội thất. Với mức thu nhập trung bình mỗi người 25 – 30 triệu của một gia đình có hai vợ chồng đều là nhân viên văn phòng, sau khi trừ đi các khoản chi tiêu hàng tháng, hoàn toàn có thể tiết kiệm được khoảng 700 – 800 triệu trong 2 năm ân hạn nợ gốc này.

    Không chỉ được hỗ trợ 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng, dự án Hinode City còn được bàn giao hoàn thiện nội thất

    Từ vị trí cách phố cổ chỉ khoảng 10 phút lái xe này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các cơ quan quản lý nhà nước cấp Bộ, Ban, Ngành, các đại sứ quán, các trung tâm hành chính, chính trị. Không chỉ tiết kiệm thời gian, chi phí xăng xe, áp lực đô thị cũng được tiết giảm tối đa.

    Vị trí đắc địa này cũng gần các trung tâm thương mại lớn như Tràng Tiền Plaza, Vincom Bà Triệu, đối diện Times City, phố đi bộ Tạ Hiện… Cuối tuần, sau những giờ làm việc căng thẳng, dân văn phòng có thể dành thời gian bên người thân, giải tỏa stress, áp lực công việc.

    hinode city

    Với vị trí đẹp, từ Hinode City, việc di chuyển đi làm hay vào các khu vui chơi giải trí cũng rất thuận tiện

    Với những ưu thế nổi bật về kết nối – giao thông – điện đường trường trạm nhưng quỹ đất ngày càng co lại, các dự án tại khu trung tâm ngày càng hạn chế, dự án cao cấp lại càng hiếm hoi. Hinode City hiện là tổ hợp tiện ích hạ tầng đẳng cấp duy nhất đang mở bán trong bán kính 3km từ phố cổ.

    Dự án được phát triển bởi Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng. Hiện tại, Chủ đầu tư đang áp dụng chính sách ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho căn hộ tòa Asahi Tower: Tặng thẻ vip golf hoặc voucher chơi golf, miễn phí phí quản lý 3 năm, chiết khấu 5% cho khách hàng thanh toán sớm, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng cho khoản vay lên tới 20% giá trị căn hộ, thời hạn lên tới 20 năm.

    Nguồn: Thanh Bình/phapluatplus

    Bài viết cùng chuyên mục

    Một số “lỗ hổng” trong dự thảo quy chế chung cư

    7:58 14-08-2019

    Góp ý vào dự thảo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư mà Bộ Xây dựng đang đưa ra lấy ý kiến, một số chuyên gia cho rằng, vì “ôm đồm” đối tượng điều chỉnh, nên Thông tư hướng dẫn thực hiện Luật Xây dựng lại mở sang cả Luật Du lịch, Luật Thương mại, Luật Kinh doanh bất động sản… gây nguy cơ tiềm tàng dẫn đến bị rối loạn luật.

    Dự án Khu nhà ở phía Tây tại Điện Biên: Chưa nộp tiền sử dụng đất nên chưa được cấp sổ đỏ

    8:57 02-08-2019

    Do Nhà đầu tư dự án Khu nhà ở Phía Tây chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất nên chưa được cấp GCN quyền sử dụng đất.

    Dự án Hòa Bình Luxury bị Toà án nhân dân quận Tân Phú cấm giao dịch do vướng tranh chấp

    14:34 24-07-2019

    Vừa qua, TAND quận Tân Phú đã ra quyết định khẩn cấp tạm thời, cấm các giao dịch tại phần đất dự án Hòa Bình Luxury do đang xảy ra tranh chấp, khiếu kiện.

    Vì sao bất động sản phía Tây thành phố luôn thu hút sự chú ý của khách hàng?

    13:40 22-07-2019

    Trong thời buổi đô thị hóa, hàng loạt dự án mọc lên khắp nơi trong thành phố. Những khách hàng cần tìm mua cho mình một căn hộ với đầy đủ tiện nghi, hay những nhà đầu tư muốn tìm một dự án với tính thanh khoản cao không phải là một chuyện khó khăn. Vậy nhưng trong bất kì hoàn cảnh nào, bất động sản phía Tây thành phố vẫn luôn có sức hút nhất định trên thị trường.

    HDTC “lật kèo” thương vụ Khu đô thị An Phú – An Khánh khiến SGCL thiệt đơn thiệt kép

    13:04 19-06-2019

    Giữa thời điểm thị trường BĐS đang đóng băng, SGCL vẫn chấp nhận thiệt thòi khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (nay là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà – gọi tắt là HDTC) với giá thay đổi bất lợi cho công ty. Tuy nhiên khi thị trường khởi sắc, HDTC lại “lật kèo” khởi kiện hòng chiếm lại đất.

    Hà Nội: Công trình vi phạm được “loại” khỏi kế hoạch cưỡng chế?

    12:24 17-06-2019

    Việc xử lý bị cho chưa nghiêm khắc đối với những vi phạm của nhóm nhà đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Giáo dục TDS Việt Nam (Cty TDS) tại khu đất TH2 Khu đô thị mới Cổ Nhuế (Hà Nội) dấy lên lo ngại sẽ tạo ra tiền lệ xấu.

    Quốc hội giám sát tối cao về quản lý đất đai tại đô thị

    9:25 27-05-2019

    Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 7, Quốc hội (QH) khóa XIV, hôm nay (27/5), QH sẽ bước vào tuần làm việc thứ 2 với nhiều nội dung quan trọng. Trong đó, theo dự kiến, trong ngày 27/5, QH sẽ tiến hành giám sát tối cao việc thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại các đô thị từ khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến hết năm 2018.

    TP HCM: Quận Tân Phú khan hiếm căn hộ chất lượng

    8:26 14-05-2019

    Được quy hoạch nằm trong khu trung tâm tổng hợp của TP HCM, mấy năm gần đây, tốc độ đô thị hóa ở quận Tân Phú diễn ra rất nhanh, nhiều hạ tầng đô thị được chỉnh trang, nâng cấp, giúp hình ảnh nơi đây thay đổi rõ rệt.

    bất động sản phát đạt

    “Ông trùm” bất động sản Phát Đạt trục lợi từ dự án Khu dân cư Bàu Cả?

    9:59 04-05-2019

    Công văn số 1613/STNMT-KS của Giám đốc Sở TNMT Quảng Ngãi gửi UBND tỉnh cho biết, Công ty Phát Đạt có dấu hiệu khai thác cát trái phép, “tuồn” cát ra ngoài.

    Căn hộ đã bán nhưng Licogi và quận Hoàng Mai vẫn “liều” bốc thăm, giao nhà tái định cư cho người dân

    20:32 02-05-2019

    Người dân nằm trong diện GPMB xây dựng KĐT mới Thịnh Liệt bất ngờ phát hiện các hộ tái định cư đã được bán trước thời điểm tổ chức bốc thăm.

    nâng cấp website dich vu seo gia re chung cu thanh ha chung cư thanh hà dịch vụ thành lập công ty dịch vụ thành lập doanh nghiệp dich vu thanh lap doanh nghiep thay đổi đăng ký doanh nghiệp dieu chinh giay chung nhan dau tu dich vu thanh lap cong ty thay đổi giấy phép đầu tư thay doi giay phep dau tu dịch vụ tư vấn hợp đồng thanh lap doanh nghiep gia re thành lập doanh nghiệp tư vấn ly hôn luật sư giỏi dịch vụ seo giá rẻ bởi BICTweb.vn