• Trang Chủ » Kinh doanh » Dự thảo về thuế tài sản đối với nhà trên 700 triệu là phi lý và không rõ ràng?

    Dự thảo về thuế tài sản đối với nhà trên 700 triệu là phi lý và không rõ ràng?

    16-04-2018

    Dự thảo về thuế tài sản với nhà, đất như đề xuất hiện nay có thể dẫn đến cách hiểu ‘’thuế chồng lên thuế’’.

    Bất hợp lý và thiếu rõ ràng

    Dự thảo Luật thuế tài sản là góp phần hạn chế tài nguyên đất đai, nhà ở, làm giảm sự phân hóa giầu nghèo?

    Liên quan đến dự thảo về luật Thuế tài sản mà Bộ Tài chính đưa ra mới đây, hiện có nhiều ý kiến phản đối, vì cho rằng không phủ hợp, không rõ ràng.

    Theo ông Phạm ĐìnhThi, Vụ trưởng Vụ chính sách thuế Bộ Tài chính: Đề xuất hai phương án đánh thuế đối với nhà.

    Phương án một là nhà ở; nhà và công trình thương mại, dịch vụ. Phương án 2 là nhà ở. Diện tích tính thuế nhà là toàn bộ diện tích sử dụng.

    Về thuế suất đánh thuế đối với nhà, Bộ Tài chính cho biết sẽ đánh thuế theo giá trị căn nhà. Có hai phương án được đưa ra là sẽ đánh thuế phần giá trị nhà vượt 700 triệu đồng trở lên hoặc trên 1 tỉ đồng.

    LS Phạm Thanh Tuấn, Giám đốc Công ty TNHH Việt In.LS Phạm Thanh Tuấn, Giám đốc Công ty TNHH Việt In

    Trả lời câu hỏi của PV Phapluatplus.vn, về dự thảo Luật thuế tài sản Luật sư (LS) Phạm Thanh Tuấn Giám đốc Công ty Luật TNHH Việt In, Đoàn luật sư Hà Nội cho rằng: ” Có một số điểm mà cơ quan soạn thảo đưa ra chưa hợp lý, chưa rõ.

    Cụ thể: Bộ Tài chính cho rằng mục tiêu ban hành Dự thảo Luật thuế tài sản là góp phần hạn chế tài nguyên đất đai, nhà ở, làm giảm sự phân hóa giàu nghèo.

    Tuy nhiên, nếu đứng từ góc độ đối tượng chịu thuế của dự thảo là nhà từ 700 triệu đồng trở lên chứ không phải từ nhà thứ 2 trở đi.

    Như vậy, đối tượng chịu tác động ở đây là đa số người dân đô thị, có mức sống trung bình. Dưới góc độ như vậy, mục tiêu của dự thảo luật là việc tăng thu cho ngân sách chứ không chỉ là hạn chế giàu nghèo.

    Về mặt pháp lý đất đai thuộc sở hữu toàn dân, người dân chỉ có quyền sử dụng chứ không có quyền sở hữu đối với đất đai.

    Thực tế hiện nay, đối tượng nhà và quyền sử dụng đất đã chịu rất nhiều các loại thuế, phí. Khi được giao, cho thuê đất người sử dụng đất đã phải trả tiền sử dụng đất (với đất giao), tiền thuê đất (với đất thuê), đến khi được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ và quyền sở hữu tài sản trênđất.

    Người sử dụng đất phải nộp thêm lệ phí trước bạ và khi chuyển nhượng đối tượng chuyển nhượng chịu thuế thu nhập cá nhân (nếu người sử dụng đất là cá nhân) hoặc thuế thu nhập doanh nghiệp (nếu đối tượng chuyển nhượng là doanh nghiệp).

    Như vậy, từ khi tạo lập quyền sở hữu cho đến khi sử dụng và chuyển nhượng, nhà đất đã phải chịu rất nhiều loại thuế, phí lệ phí.

    Việc đưa ra một sắc thuế tài sản với nhà, đất như đề xuất hiện nay có thể dẫn đến cách hiểu ‘’thuế chồng lên thuế’’ đối với tài sản là đất ở, nhà ở.

    Nhà là tài sản nên thu thuế, nhưng chỉ thu một lần

    Trao đổ với ông Nguyễn Mộng Toàn, Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn xây dựng TH 68 TP Gia Lai, ông cho hay: “Nhà là tài sản và phải thu thuế, nhưng chỉ thu một lần. Trên thực tế, mỗi khi chuyển nhượng nhà, đất đã thu thuế rồi;

    Nếu Dự thảo của Bộ Tài chính tiếp tục thu thuế đối với tài sản là nhà ở nói chung và nhà có giá trị là 700 triệu trở lên nói riêng là bất hợp lý, thuế chồng thuế”.

      Ông Nguyễn Mạnh Toàn, Giám đốc Công ty TNHH  Tư vấn và xây dựng TH 68 trao đổi với PV Phapluatplus.vn.  Ông Nguyễn Mạnh Toàn, Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn và xây dựng TH 68 trao đổi với PV Phapluatplus.vn.

    Chị Nguyễn Thị Nga, ở Hà Nội từng là nhân viên tính thuế cho rằng: Dự thảo là thiếu tính khả thi và vô lý, vì chỉ thu tiền của người nghèo chứ không nhằm xóa đói giảm nghèo.

    Trong khi người dân chỉ có một căn nhà để ở, việc thu thuế tài sản nhằm vào căn nhà có giá 700 triệu đồng trởi lên tôi cho rằng bất hợp lý, cần xem xét tính toán lại.

    Là người từng công tác trong nghành thuế hơn 30 năm, ông Phan Mạnh Cường, nguyên Cục trưởng Cục thuế Bắc Giang cho rằng: Nếu nhà ở là nhà thương mại, nhà cho thuê kinh doanh thì phải có nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước (phải đóng thuế).

    Nhà ở thông thường và chỉ có một nhà ở thì không nên thu thuế, bởi lẽ họ không kinh doanh, cũng không có sinh lời không nên thu thuế.

    Trong điều kiện nền kinh tế và khả năng thu nhập của người dân như hiện tại, nếu dự thảo được thông qua sẽ có tác động rất lớn đối với xã hội. Do đó, Bộ Tài chính cần nghiên cứu và đánh giá thận trọng…

    Theo Ly Ly/phapluatplus.vn

    Bài viết cùng chuyên mục
    giá vàng

    Giá vàng hôm nay 19/4: Bật tăng trở lại

    14:38 19-04-2018

    Giá vàng hôm nay 19/4 trên thế giới tiếp tục tăng mạnh bất chấp căng thẳng địa chính trị tạm thời lắng dịu. Đồng USD suy yếu khá nhanh. Tại thị trường trong nước, trong buổi sáng ngày hôm nay giá vàng có xu hướng giảm. Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết […]

    Nhiều chính sách phát triển ngành nghề nông thôn

    15:32 18-04-2018

    Theo Nghị định 52/2018/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành, nhiều chính sách đã được đưa ra để phát triển ngành nghề nông thôn. Nghị định quy định một số nội dung, chính sách phát triển ngành nghề nông thôn và làng nghề. Đối tượng áp dụng là tổ chức, cá nhân trong nước và […]

    Đại án Oceanbank: Ngày mai xử phúc thẩm Hà Văn Thắm và đồng phạm

    15:36 17-04-2018

    Theo kế hoạch, ngày mai (18/4), TAND Cấp cao tại Hà Nội sẽ mở phiên tòa phúc thẩm xét xử Hà Văn Thắm và đồng phạm. Cụ thể, theo lịch xét xử ngày mai (18/4), vụ án kinh tế đặc biệt nghiêm trọng xảy ra tại Oceanbank sẽ được mở theo trình tự phúc thẩm […]

    Hà Nội công khai danh sách “đen” 140 đơn vị nợ thuế hơn 711 tỷ đồng

    18:16 15-04-2018

    Cục Thuế Thành phố Hà Nội tiếp tục công khai đợt tháng 4/2018 danh sách 143 đơn vị nợ thuế, phí và tiền thuê đất với số nợ 711.936 triệu đồng. Trong danh sách vừa được Cục Thuế TP Hà Nội công bố, có 135 doanh nghiệp nợ thuế, phí với số tiền 688.419 triệu […]

    Giá Bitcoin

    Giá Bitcoin hôm nay 14/4: Tăng nhanh, vượt qua cột mốc 8.000 USD

    13:46 14-04-2018

    Giá Bitcoin và hàng loạt đồng tiền kỹ thuật số khác đang tiếp tục hồi phục mạnh mẽ trong những ngày vừa qua. Hiện tại, giá trị của một số đồng tiền trên Coinmarketcap như sau: Bitcoin đang được giao dịch ở mức 8.001,8 USD, tăng 2,1%. Số cung Bitcoin hiện tại đang là 16.976.287. Vốn hóa thị […]

    “Khởi nghiệp” bằng tiền ảo

    8:20 14-04-2018

    Tuần qua, rất nhiều sự kiện pháp lý đã xảy ra, từ Bắc chí Nam, từ trụ sở Công ty kinh doanh tiền ảo đến các diễn biến pháp đình, tử tù hay nguyên đại biểu Quốc hội đều kêu oan cũng như những “ông chủ” điều hành mạng lưới đa cấp đều phủi tay, […]

    Giá vàng hôm nay 12/4: Tăng mạnh, chạm ngưỡng 37 triệu đồng/lượng

    9:43 12-04-2018

    Giá vàng hôm nay 12/4 trên thế giới tăng phiên thứ 4 liên tiếp do đồng USD suy yếu và những cuộc đối đầu thương mại căng thẳng đang diễn ra. Tại thị trường trong nước, trong buổi sáng ngày hôm nay giá vàng đồng loạt tăng mạnh. Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI […]

    Lộ diện danh sách nhà sáng lập đồng tiền ảo Ifan đẩy nhà đầu tư đến cảnh khốn cùng

    9:05 12-04-2018

    Moder Tech cùng với Ifan và Pincoin là dự án huy động vốn do 7 người Việt Nam du nhập từ nước ngoài về và tự điều hành Theo đơn thư mà Toà soạn Pháp luật Plus nhận được thì Công ty Moder Tech cùng với Ifan và Pincoin là dự án huy động vốn […]

    Công ty CP vận tải Đường sắt Hà Nội sai phạm hơn 5 tỷ đồng

    8:15 10-04-2018

    Công ty Cổ phần vận tải Đường sắt Hà Nội cho thuê phòng, ki ốt sai mục đích, thu không đúng quy định hơn 5 tỷ đồng. Theo nguồn tin riêng của Pháp luật Plus, Bộ Giao thông vận tải đã ban hành kết luận liên quan đến Công ty CP vận tải Đường sắt Hà […]

    Giá vàng hôm nay 9/4: Vàng chưa thể bật tăng giá

    10:33 09-04-2018

    Giá vàng hôm nay 9/4 vẫn đang ổn định chưa thể tăng giá như dự báo của các chuyên gia. Tại thị trường trong nước, trong buổi sáng ngày hôm nay giá vàng không có nhiều biến động. Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết giá vàng SJC ở mức 36,71 triệu đồng/lượng […]

    Thiết kế website và phát triển bởi BICTweb.vn
    Free WordPress Themes, Free Android Games