• Trang Chủ » Địa ốc » Dự án Vũng Tàu Gateway xây được tầng 14 dù chưa được cấp phép?

    Dự án Vũng Tàu Gateway xây được tầng 14 dù chưa được cấp phép?

    10-09-2018

    Việc không thống nhất giữa Quyết định phê duyệt và bản vẽ tổng mặt mặt bằng quy hoạch khiến DIC Corp gặp khó khăn khi lập hồ sơ xin phép xây dựng.

    Quyết định số 6871QĐ-UB của UBND tỉnh BR-VT về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tổng mặt bằng Khu Trung tâm Chí Linh TP.Vũng Tàu.

    Theo tìm hiểu của phóng viên Pháp luật Plus, dự án chung cư Vũng Tàu Gateway tọa lạc tại góc giao lộ đường 3/2 và Quốc lộ 51, thuộc lô B13 Khu Trung tâm đô thị Chí Linh, TP Vũng Tàu do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 22.560m2, dự kiến gồm hai tòa nhà 30 tầng, cung cấp khoảng 1.538 căn hộ.

    Trước đó, dự án Khu Trung tâm Chí Linh được phê duyệt quy hoạch 1/500 vào ngày 14/4/1993. Sau đó, dự án tiếp tục được điều chỉnh quy hoạch lần 1 vào ngày 31/3/1999; điều chỉnh quy hoạch lần 2 vào ngày 11/12/2000.

    Đến ngày 21/7/2003, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) ra Quyết định số 6871/QĐ-UB (Quyết định 6871) về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tổng mặt bằng Khu Trung tâm Chí Linh (điều chỉnh quy hoạch lần 3).

    Tại mục 1 điều 1 Quyết định 6871 có nội dung nêu rõ: “Điều chỉnh quy hoạch lô đất 18.064m2 xây dựng khu dịch vụ thương mại, bể bơi (kí hiệu B13), cao 2 tầng thành quy hoạch tổ hợp chung cư cao 18 tầng”.

    Tiếp đó, từ năm 2003 đến năm 2016 dự án còn được điều chỉnh quy hoạch thêm 4 lần nữa vào các năm 2005, 2007, 2008, 2016.

    Theo đại diện DIC Corp cho biết, trong quá trình đầu tư dự án, DIC Corp nhận thấy việc quy hoạch lô đất B13 như trên là chưa phù hợp với vị trí cửa ngõ TP Vũng Tàu và điều kiện phát triển kinh tế – xã hội địa phương. Vì vậy, DIC Corp đã có văn bản hỏi ý kiến về độ cao tĩnh không công trình và được Bộ Tổng Tham mưu QĐND Việt Nam đồng ý tại văn bản số 974/TM-Tg1 ngày 4/6/2008, trong đó cho phép chiều cao công trình tối đa là 90m.

    Vì vậy, ngày 10/4/2012, DIC Corp đã có văn bản số 137/DIC Corp gửi Sở Xây dựng kèm theo Hồ sơ bản vẽ đề nghị thỏa thuận phương án tổng mặt bằng đối với lô B13, Khu trung tâm Chí Linh.

    Theo đó, UBND TP Vũng Tàu đã có văn bản số 947/UBND-QLĐT ngày 19/4/2012 và Sở Xây dựng có văn bản số 574/SXD-KTQH ngày 20/4/2012, về việc ý kiến về phương án tổng mặt bằng công trình chung cư Vũng Tàu Gateway.

    Sở Xây dựng thống nhất với phương án thiết kế điều chỉnh tổng mặt bằng, với các chỉ tiêu sử dụng đất và quy mô công trình cụ thể như sau: Diện tích lô đất: 22.560m2; Diện tích xây dựng: 9.897m2; Mật độ xây dựng: 43,87%; Chiều cao công trình: 30 tầng, tương đương 90m.

    Theo bản vẽ tổng mặt bằng điều chỉnh quy hoạch lần 7 phía DIC Corp cung cấp thì vị trí lô B13 được thể hiện là Chung cư 30 tầng Vũng Tàu Gateway. Cùng với đó, dự án cũng đã được UBND tỉnh BR-VT phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại quyết định số 3599/QĐ-UBND ngày 19/12/2016.

    DIC Corp gặp khó khăn khi lập hồ sơ xin phép xây dựng dự án Vũng Tàu Gateway.

    Đến ngày 20/8/2018, UBND TP Vũng Tàu đã có văn bản số 4736/UBND-QLĐT đề nghị hướng dẫn trình tự, thủ tục và quy mô công trình Vũng Tàu Gateway.

    Hiện nay, DIC Corp đang phối hợp chặt chẽ với Sở xây dựng và UBND TP Vũng Tàu để sớm hoàn tất công tác điều chỉnh quy hoạch và được cấp phép xây dựng dự án thành 30 tầng.

    Theo ghi nhận của phóng viên, hiện dự án đang xây dựng đến tầng 14 và đang hoàn thiện các thủ tục xin cấp phép xây dựng.

    Xác nhận với phóng viên, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh BR-VT cho biết, hiện dự án đang được chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Đối với việc xây dựng khi chưa có giấy phép sẽ tiến hành xử phạt và đình chỉ thi công đối với sai phạm.

    Theo báo cáo của Sở Xây dựng, quy hoạch chi tiết được phê duyệt của công trình Chung cư Vũng Tàu Gateway có phần xây dựng Chung cư 18 tầng với tổng diện tích khoảng 13 ngàn m2.

    Tuy nhiên, qua 7 lần điều chỉnh quy hoạch dự án Khu trung tâm Chí Linh, thành phố Vũng Tàu thì trong các bản vẽ kèm theo quyết định phê duyệt sau này thể hiện công trình Chung cư Vũng Tàu Gateway cao 30 tầng và diện tích trên 22.500 m2.

    Do có việc không thống nhất giữa Quyết định phê duyệt và bản vẽ tổng mặt mặt bằng quy hoạch kèm theo nên DIC Corp gặp khó khăn khi lập hồ sơ xin phép xây dựng công trình.

    Bảo Hà – Nguyễn Hiếu/phapluatplus.vn

    Bài viết cùng chuyên mục

    Thanh tra dự án nhà máy gạch do Hancorp làm chủ đầu tư tại KCN Quế Võ II

    16:54 21-09-2018

    UBND Tỉnh Bắc Ninh đã ban hành quyết định Thanh tra dự án Nhà máy gạch bê tông khí chưng áp tại KCN Quế Võ II do Hancorp làm chủ đầu tư. UBND Tỉnh Bắc Ninh đã ban hành quyết định Thanh tra dự án Nhà máy gạch bê tông khí chưng áp tại KCN […]

    Sai phạm tại Khu đô thị Thủ Thiêm: Kiến nghị xử lý trách nhiệm nhiều tổ chức, cá nhân

    8:56 08-09-2018

    TP HCM, Bộ Xây dựng và Văn phòng Chính phủ đã trình, thẩm định và tham mưu một số nội dung chưa phù hợp ở dự án Khu đô thị Thủ Thiêm. Khu đô thị Thủ Thiêm. Ảnh: Báo Lao động Chiều tối ngày 7/9, Thanh tra Chính phủ chính thức công bố kết luận […]

    Bà Rịa – Vũng Tàu: Biến tướng công trình phục vụ cảng thành nhà hàng ẩm thực?

    14:08 04-09-2018

    Trong khi các công trình nhà hàng lấn biển hoạt động trái phép còn chưa được xử lý dứt điểm thì công trình mới cả ngàn m2 tiếp tục được mọc lên. Như Pháp luật Plus đã thông tin, tại khu vực bờ biển TP Vũng Tàu tồn tại hàng loạt công trình lấn biển […]

    Long An: Dự án Lexington Garden chưa được thực hiện thủ tục đất đai?

    14:50 31-08-2018

    Để làm rõ thông tin về những dấu hiệu sai phạm liên quan đến dự án Lexington Garden, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã tổ chức cuộc họp liên ngành. Trước những thông tin báo chí đã phản ánh thời gian vừa qua, chiều ngày 23/8/2018, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An […]

    ‘Giải mã’ nghi ngờ về việc phá rừng đặc dụng Thần Sa để mở đường, xây chùa

    9:09 30-08-2018

    Phóng viên Báo PLVN đã xác thực tại địa phương và ghi nhận những ý kiến phản hồi từ phía cơ quan có trách nhiệm tại tỉnh Thái Nguyên. Ngôi đình, chùa Bản Ná ở Xóm Xuyên Sơn được Công ty CP Đầu tư xây dựng và khai thác khoáng sản Thăng Long phát tâm […]

    Vụ cấp sổ đỏ dinh thự họ Vương sai quy định: Giám đốc Sở TN&MT Hà Giang bị kiểm điểm trách nhiệm

    16:17 29-08-2018

    Thông tin này được UBND tỉnh Hà Giang gửi đi báo cáo Thủ tướng về việc cấp sổ đỏ dinh thự vua Mèo (dinh thự họ Vương). Kiểm điểm trách nhiệm Trong báo cáo mới nhất do ông Nguyễn Văn Sơn, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Giang gửi tới Thủ tướng về việc cấp sổ đỏ […]

    Bắc Ninh: Dự án Little SaiGon chưa xong hạ tầng, nhà xây ầm ầm

    14:56 27-08-2018

    Mặc dù dự án khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tổng hợp Thị trấn Hồ chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng tuy nhiên nhiều ngôi nhà lại đang vô tư mọc lên. Dự án hoành tráng…rao bán rầm rộ trên mạng Dự án khu nhà ở kết hợp thương mại dịch […]

    Cần xử lý nghiêm những người làm sai cấp sổ đỏ cho dinh thự vua Mèo ở Hà Giang

    15:41 26-08-2018

    Mới đây, UBND tỉnh Hà Giang đã nhận sai và hứa sẽ thu hồi sổ đỏ đã cấp đối với dinh thự vua Mèo. Nhưng việc trả lại tài sản và kỷ luật những người làm sai chưa rõ ràng. Để góp phần lập trật tự kỷ cương và lấy lại niềm tin của người […]

    Nghi vấn rừng phòng hộ Sóc Sơn bị khoét núi phá đồi “hô biến” thành lâu đài, biệt thự ?

    15:03 22-08-2018

     Nhiều công trình biệt thự, lâu đài được cho là mọc trên đất lâm nghiệp rừng phòng hộ mà UBND huyện Sóc Sơn không thể xử lý ? Thời gian gần đây đường dây nóng Pháp luật Plus liên tục nhận được thông tin phản ánh của người dân sinh sống tại thôn Minh Tân, […]

    Nha Trang: Ai bảo kê “bẻ cong” đường ngắn như con rắn?

    8:48 22-08-2018

    Con đường dân sinh dài chưa đầy 500m nhưng ngốn của Nhà nước mất 2 tỉ đồng nhưng buồn cười thay nó lại cong như “con rắn”. Con đường dân sinh trong khu dân cư Tổ 1,  Z753, phường Vĩnh Hòa (TP. Nha Trang, Khánh Hòa) được đầu tư xây dựng giữa năm 2018. Dẫu […]

    nâng cấp website dich vu seo dịch vụ seo bởi BICTweb.vn ở đâu in sách rẻ nhất in sach gia re ha noi in sach re ha noi sản xuất bao bì giấy giá rẻ tại hà nội Xưởng sản xuất thùng carton giá rẻ tại hà nội thùng giấy carton giá rẻ hà nội thung giay carton gia re thùng giấy carton giá rẻ in bao bì giấy in bao bì giấy giá rẻ in bao bì giấy giá rẻ tại hà nội in bao bi gia re ha noi in bao bì giá rẻ hà nội